O Governo Federal deu início nesta segunda-feira (3 de novembro de 2025) ao programa Reforma Casa Brasil, que oferece condições facilitadas de crédito para a melhoria de residências em áreas urbanas, com foco em famílias que possuem imóvel próprio e necessitam realizar intervenções como troca de telhado, reformas elétricas ou hidráulicas, acessibilidade e ampliação.
Com recursos totais de R$ 40 bilhões disponíveis, o programa tem o objetivo de beneficiar aproximadamente 1,5 milhão de famílias em todo o país. Desse montante, R$ 30 bilhões serão destinados a famílias com renda mensal bruta de até R$ 9.600, enquanto os R$ 10 bilhões restantes serão para famílias com renda superior a esse valor, por meio da Caixa Econômica Federal.
Quem pode participar, valores e taxas
O programa está estruturado em faixas de renda, cada uma com condições distintas:
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Faixa 1: famílias com renda de até R$ 3.200/mês, com taxa de juros de 1,17% ao mês, financiamento entre R$ 5.000 e R$ 30.000, prazo de 24 a 60 meses.
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Faixa 2: famílias com renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600/mês, taxa de juros de 1,95% ao mês, valores e prazos similares.
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Faixa 3: para famílias com renda acima de R$ 9.600/mês, financiamentos poderão atingir até 50% do valor de avaliação do imóvel, com teto de cerca de R$ 1,125 milhão, taxas de juros “até” 1,95% e prazo maior (até 15 anos) conforme avaliação.
O programa permite que os recursos sejam utilizados para compra de materiais de construção, pagamento de mão de obra, contratação de serviços de profissionais como engenheiros ou arquitetos, além de melhorias sustentáveis, como instalação de painéis solares.
Como fazer a inscrição
Os interessados podem iniciar o processo pelo site oficial da Caixa por meio da página do programa ou pelo aplicativo do banco. A adesão digital simplificada dispensa agência física para grande parte dos casos.
Link oficial: Programa Reforma Casa Brasil – Caixa Caixa Econômica Federal
Para começar:
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Acesse o site da Caixa ou aplicativo.
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Faça a simulação do crédito com base na renda familiar e no valor da obra pretendida.
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Envie fotos do local antes da reforma após aprovação, serão liberados 90% do valor.
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Execute a obra, depois envie fotos de comprovação da conclusão para liberar os 10% finais.
Outros detalhes importantes
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O valor da prestação fica limitado a 25% da renda familiar.
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Cada família pode ter apenas um contrato ativo do programa por vez.
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O imóvel deve estar localizado em área urbana, preferencialmente residencial, ou de uso misto, e a reforma deve ocorrer no imóvel onde a família reside.
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Mesmo com reformas menores como elétrica, hidráulica, revestimento ou melhores condições de acessibilidade o programa dá chance de melhoria real e valorização do imóvel.
Por que participar agora
Com o lançamento marcado para hoje, a adesão antecipada permite garantir o financiamento desde o início da operação do programa e iniciar a obra ainda em 2025. Além do benefício direto à moradia, o programa também tem reflexo econômico mais amplo, estimulando o setor da construção civil, gerando emprego e renda.
